售樓説明書
嚴格遵循《一手住宅物業銷售條例》，呈現法定項目資訊
The Haddon 正式售樓説明書（2025年12月更新版）
本樓書已上傳至一手住宅物業銷售監管局中央電子資料庫，符合香港法定售樓資訊規範
提示：完整版樓書需填寫姓名 + 電話驗證後獲取（可通過預約參觀頁面獲取）
項目基礎資訊
| 項目基礎 | 地址：九龍紅磡黃埔街1號 座數：1幢 樓層：26層 單位總數：453伙 交付時間：2025年5月 業權屬性：999年免地租 |
|---|---|
| 開發與監管 | 發展商：恒基兆業 物管公司：恒基旗下專屬團隊（註明與發展商的關聯關係） 律師事務所：詳見正式買賣合約 |
| 重要聲明 | 資訊僅供參考，具體以地政總署批文及正式買賣合約為準 |
項目圖則體系
提供高清可放大圖則，支持分層查看：
- 區域位置圖：基於地政總署測繪圖製作，標註與港鐵站、學校的實際距離
- 建築與單位圖則：展示樓宇立面、橫截面及各戶型實用面積、採光面，註明露台/工作平台等贈送空間屬性
- 車位圖則：標註車位數量、分佈與租售規則
詳細圖則請參閱完整版售樓説明書PDF
公契與地契摘要
公契摘要
列明單位「不可分割份數」、管理費分攤比例、業主與物管權利義務，對專業術語附淺白註解
地契摘要
摘錄批地編號、批租期、土地用途限制，強調「999年免地租」屬性
維修保養
列明6個月標準保養期與維修申報流程
裝修標準與雜項須知
裝修清單
詳列廚房、衛浴、客廳的設備品牌與型號，標註「標配/選配」：
- 廚房：德國柏麗櫥櫃（標配）
- 衛浴：瑞士恩仕智能馬桶（標配）
- 空調：日本大金空調（標配）
雜項費用
列明管理費、印花稅等費用標準與繳納時限
合約撮要
註明定金比例（5%）、合約簽署時限與違約責任劃分